Projekt: Konzepte – Stadtumbau : Soziales Wohnen der Bauhilfe Pirmasens

Planerische Strategien zur Entwicklung städtischer Wohnstandorte in Pirmasens

Bachelor Raumplanung 4. Semester

Hintergrund & Einordnung

Die planerische Auseinandersetzung mit vorhandenen Siedlungsbeständen ist eine der zentralen Herausforderungen des Stadtumbaus und der Stadterneuerung in den künftigen Jahren. Dabei geht es um eine kontinuierliche Weiterentwicklung und Anpassung vorhandener Siedlungsstrukturen an sich verändernde Rahmenbedingungen, Anforderungen und Bedarfe, etwa

  • modifizierte Anforderungen an das Wohnen und das Wohnumfeld, die sich durch den demografischen Wandel ergeben,
  • veränderte Wohnbedürfnisse der unterschiedlichsten Nachfragegruppen, die sich aus der Pluralisierung der Lebensstile ergeben oder
  • die Notwendigkeit, den Wohnungsbestand energetisch zu sanieren, damit den CO²-Ausstoß zu reduzieren und die Folgen des Klimawandels zu beherrschen.

Zudem ist es ein zentrales Anliegen der Stadt Pirmasens und der kommunalen Wohnungsbaugesellschaft Bauhilfe Pirmasens, für ihre Bürger bezahlbaren Wohnraum in guter Lage und mit einer zeitgemäßen Ausstattung vorzuhalten.

Gegenstand des Projektes

Exemplarisch bearbeitet das Projekt alternativ zwei Wohnbereiche aus den 1950er und 1970er Jahren. Gesucht werden planerische Konzeptideen und konkrete Handlungsvorschläge für innovative Umbau – oder Erneuerungsstrategien. Dabei können die planerischen Vorschläge von einem Kom-plettabriss mit anschließender Neubebauung bis zu eher behutsameren Umbauvarianten reichen.

Zunächst wird sich das Projekt mit der Einordnung der Wohnstandorte in das städtebauliche Umfeld (Quartier) im Maßstab 1:5.000 befassen. Darauf aufbauend sollen die einzelnen Quartiere dann im Maßstab genauer betrachtet werden um daraus Vorschläge für denkbare Anpassungen z.B. der Wohnzuschnitte, Freiraumzonierung oder zur Wohnumfeldgestaltung abzuleiten. (Maßstab 1:500 bis. 1:200)

Es sind zudem Ideen und Konzepte zur Einbindung der vorhandenen Mieterschaft in den Umbauprozess oder zur Umsiedlung der Bewohner erarbeitete werden. Im Ergebnis des Studienprojektes erhoffen sich die Bauhilfe und die Stadtverwaltung viele interessante Anregungen in Form von Planungs- und Umsetzungsvorschlägen, die im Dialog mit den Eigen-tümern und Bewohnern in den kommenden Jahren umgesetzt werden könnten.

Bausteine des Studienprojektes

Innerhalb des Projektes werden Elemente aus der Stadtanalyse, dem Stadtentwurf, der Freiraumplanung aber auch der architektonischen Grundlagen aufgegriffen und in der konkreten Anwendung trainiert und inhaltlich vertieft.

  • Durchführen von eigenen Erhebungen und Analysen (baulich-räumliche/ soziokulturelle Erfassung)
  • Akteursbeteiligung und Bewohnerbefragung
  • eigenständiges Herleiten von Planungszielen und Vergabe eines Projekttitels
  • Erarbeiten und Begründen eines Planungsvorschlages
  • Vertiefen ausgewählter Details und Schwerpunkte
  • Erstellen von Ausstellungspostern
  • Mehrere Zwischenkonsultationen in Kleingruppen
  • Präsentationen an Hand von Skizzen und Plänen
  • Durchführen von Zwischen- und Abschlussverteidigung

Das Projekt wird in Kleingruppen (3-4 Studierende) bearbeitet. Während der Projektlaufzeit gibt es mehrere feste Zwischenpräsentationen (analog + digital) und eine Abschlussverteidigung, bei der auch Vertreterinnen und Vertreter der Bauhilfe e.G. und der Stadt Pirmasens teilnehmen werden. Zudem besteht je nach Projektfortschritt die Möglichkeit zu individuellen Konsultationen.

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